9 passaggi per la manutenzione dei pavimenti in pietra commerciali

I pavimenti in pietra sono durevoli e aggiungono un elemento di design unico a uno spazio commerciale. Per mantenerli in buono stato e come nuovi, è fondamentale implementare un programma di manutenzione efficace. Dalla comprensione della tua pietra all'utilizzo di una tecnica di lucidatura consolidata nel tempo, di seguito sono riportate le linee guida per aiutarti a progettare il miglior programma di manutenzione per il tuo particolare pavimento in pietra.

La progettazione di un buon programma di manutenzione inizia con l'identificazione della pietra. È granito, marmo, quarzite o pietra calcarea? Se è marmo, è morbido o duro? Che tipo di finitura ha la pietra: è lucida, levigata o fiammata? Il tipo di pietra è adatto alla quantità di traffico che riceve? Se le risposte a una qualsiasi di queste domande sono sconosciute, contatta un fornitore di pietre rispettabile o un'azienda di restauro per aiutarti a determinarle. Una comprensione completa delle caratteristiche della tua pietra è essenziale per progettare un programma di manutenzione.

Una volta individuate le caratteristiche della pietra valutare la qualità della posa. Le piastrelle sono piatte e uniformi oppure il pavimento contiene lippage (piastrelle irregolari)? Il pavimento deve essere levigato, levigato e lucidato e, in caso contrario, la corretta manutenzione potrebbe rivelarsi difficile. Ci sono piastrelle rotte? In tal caso, queste piastrelle dovrebbero essere sostituite o, se non sono disponibili dei sostituti, riempite con una resina poliestere per evitare che lo sporco si accumuli nelle fessure.

Prima di poter valutare le condizioni attuali della pietra, i rivestimenti come cere, acrilici o uretano devono essere rimossi chimicamente o levigati. Un pavimento in pietra può sembrare in ottime condizioni finché il rivestimento non viene rimosso, rivelando un pasticcio bucherellato e graffiato. Se il pavimento è in cattive condizioni, è opportuno ripristinarlo prima di attuare un programma di manutenzione. Una volta che la pietra sarà riportata a condizioni pari al nuovo, allora, e solo allora, un programma di manutenzione fornirà buoni risultati.

Se la pietra sarà esposta ad acqua, caffè e altri liquidi versati, applica un impregnante sigillante di buona qualità per proteggere il pavimento. Gli impregnanti sono progettati per penetrare nella pietra senza lasciare un rivestimento sulla superficie, consentendo alla pietra di respirare.

Il compito di gran lunga più importante da includere nel programma di manutenzione è la rimozione della polvere. I materiali più distruttivi per la maggior parte delle pietre sono sabbia, terra e graniglia varia. L'eliminazione di queste sostanze riduce notevolmente la quantità di manutenzione necessaria per la pietra, mantiene la pietra come nuova e prolunga il tempo prima che sia necessario il restauro. Un pavimento in pietra non può essere pulito troppo spesso dalla polvere. Utilizzare uno straccio per la polvere pulito, non trattato e asciutto almeno due o tre volte al giorno nelle aree ad alto traffico e meno spesso nelle aree a basso traffico.

I tappetini posizionati sia all'esterno che all'interno di un ingresso impediranno che una buona parte dei detriti venga rintracciata all'interno. Sono necessari circa sette passaggi per rimuovere tutto lo sporco dal fondo delle scarpe, quindi tienilo a mente quando decidi quale dimensione di tappetino walk-off acquistare. Se la sabbia viene eliminata non rimarrà nulla che possa graffiare e opacizzare la pietra.

La pietra completamente naturale, lucida o non lucidata, deve essere pulita quotidianamente nelle aree ad alto traffico. Usa uno spazzolone pulito in rayon o cotone con acqua fredda o tiepida e un detergente neutro di qualità o un sapone per pietre. I detergenti neutri sono detergenti di tipo tensioattivo che hanno un pH pari a 7. I detergenti acidi e alcalini non devono essere utilizzati regolarmente. Assicurati di seguire attentamente le indicazioni del prodotto; l'utilizzo di una quantità eccessiva di detergente potrebbe lasciare una pellicola e causare striature.

Per mantenere la superficie altamente lucida della maggior parte delle pietre, il programma di manutenzione dovrebbe evitare l'uso di cere, acrilici e altri cosiddetti rivestimenti sacrificali. In alcune situazioni potrebbe essere necessario un rivestimento ed è necessario contattare un professionista della pietra per un consiglio. Ma nella maggior parte dei casi, i rivestimenti sacrificali aumentano la quantità di manutenzione richiesta per la maggior parte delle pietre.

Infatti, mantenere una superficie lucida senza utilizzare rivestimenti è semplice e sorprendentemente economico.